观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

马可数字科技盘中异动：急速下挫5.79%，报1.140港元

香港，2024年6月13日 - 马可数字科技（01942）今日盘中异动，股价急速下挫5.79%，至1.140港元。该股早盘一度大幅上涨5.74%，但随后便快速回落。截至收盘，马可数字科技报1.140港元，成交额3.2亿港元。

马可数字科技近期股价波动较大，6月11日曾一度飙升至1.40港元，创下历史新高。但此后便开始回落，今日跌幅更是超过5%。

马可数字科技是一家香港上市公司，主要从事数字营销业务。公司近年来业绩快速增长，2023年营收同比增长50%以上，盈利亦大幅增长。

马可数字科技股价近期波动的原因尚不明确。有分析人士认为，可能是由于近期市场整体走弱，投资者风险偏好下降所致。亦有分析人士认为，可能是由于公司业绩增长放缓，投资者对其未来发展前景担忧所致。

马可数字科技未来股价走势如何，仍需进一步观察。投资者应密切关注公司后续业绩表现及相关消息。

以下是对上述新闻稿的扩充：

• 除了上述内容外，新闻稿还可以添加以下信息：
  • 马可数字科技的主要业务及产品
  • 公司的竞争格局
  • 行业发展趋势
  • 公司未来的发展战略
• 新闻稿还可以加入一些分析人士的观点和建议，以增强文章的可读性和参考价值。
• 新闻稿的语言要简洁明了，避免使用过多的专业术语。
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